Ремонт крыши
Своевременный и качественно выполненный ремонт крыши - гарантия безопасного проживания в доме и здорового микроклимата в нём. А также того, что дом будет долго и успешно эксплуатироваться, прежде чем ему потребуется капитальный ремонт или реконструкция. Крыша позволяет всем несущим конструкциям здания оставаться сухими, без растрескивания и разрушений под воздействием атмосферных осадков.
Какое бы качественное покрытие не было установлено, со временем, на нём всё заметнее следы от таких негативных воздействий, как:
- осадки,
- перепады температур, как сезонные, так и суточные,
- ветровые и снеговые нагрузки,
- ультрафиолет солнца.
Всё это приводит к постепенной деформации отдельных элементов кровли. Необходимость ремонта крыши СПб возникает при появлении тех или иных дефектов на кровельном покрытии. Наиболее распространёнными дефектами являются:
- бугры и вздутия на мягком кровельном покрытии;
- участки коррозии на металлической кровле;
- нарушение гидроизоляционного слоя в месте примыкания;
- нарушение целостности покрытия.
Такие дефекты требуют ремонта, а иногда и частичной или полной замены покрытия и других слоёв кровельного пирога. Стоимость ремонта крыши будет зависеть от степени её повреждения, площади ремонтных работ и материалов, необходимых для их проведения.
Наиболее часто необходимость ремонта крыши в СПб вызывается протечками. Это не только вызывает неудобство для всех, проживающих в здании, но и приводит к быстрому разрушению всех элементов кровельной системы. Приступая к ремонту крыши специалисты обследуют покрытие, выявляя характер и причины его повреждения, определяют состояние других элементов кровельной системы, чтобы выбрать оптимальную тактику ремонта.
Категории ремонта крыши
- Текущий или мелкий ремонт крыши. В него входит:
- устранение протечек герметизацией мест примыкания;
- гидроизоляция и замена повреждённых участков кровельного покрытия;
- загиб фальцев, если ремонтируется фальцевая кровля;
- устройство вентиляции в подкровельном пространстве;
- заделывание трещин.
- Капитальный ремонт крыши необходим в том случае, если общая площадь повреждений кровельного покрытия превышает 40% от общей площади. В этом случае нецелесообразно ликвидировать протечки и повреждения по отдельности. Стоимость ремонта крыши в этом случае будет значительно выше. В неё войдёт стоимость полной замены изношенного кровельного покрытия, замена паро- и гидроизоляционных слоёв, а иногда и повреждённой или подгнившей стропильной системы.
- Реконструкция кровли обычно не связана с обнаружением в ней дефектов и протечек. Такой вид ремонта крыши в СПб обычно производится, если владелец задумал сменить один вид кровельного покрытия на другой, или установить мансардные окна, или полностью переделать нежилое помещение чердака в мансарду. Как правило, при реконструкции полностью демонтируется существующая кровля, а иногда и переустраивается стропильная система.
Единого алгоритма выполнения мелкого ремонта крыши не существует, всё определяется видом и степенью повреждений и характеристиками кровельного материала.